Mantenimiento de la Propiedad

Paquetes de mantenimiento de propiedades

¿Qué necesitas?

Nuestro paquete de mantenimiento comienza a solo € 400 por año para un apartamento de 2 camas y cubre un mínimo de 46 visitas a su propiedad.
Esto se paga de 2 maneras:

  • Trimestral por adelantado
  • O Anualmente por adelantado.

Este paquete de limpieza de administración de propiedades involucra airear toda la propiedad … revisar fugas o cualquier otro problema, ejecutar todos los grifos, lavar los inodoros, regar las plantas, etc. Cada mes, hacemos funcionar el lavavajillas y la lavadora para evitar la acumulación de calcio, que es un problema en Costa
Durante cada visita, tomamos una foto y la enviamos por correo electrónico para que descanse. En caso de que se descubra algo indebido, se lo notificará de inmediato.

Naturalmente, necesitaríamos una clave para esto y, como resultado, podemos actuar como titulares clave para sus invitados y arrendatarios. Necesitaríamos 2 juegos de llaves para propiedades administrativas y tres para propiedades de alquiler.

En los alquileres que no coordinamos hay un cargo de € 60 por permitir a los huéspedes entrar en una propiedad, comprobar los pasaportes como es la ley, y mostrarles cómo funciona todo una vez que se ha acordado un tiempo previamente designado. (Entre las 8 pm y las 8 a.m. este cargo se incrementa en una escala móvil)
Podemos, en caso de que lo requiera, organizar la recogida de llaves y verificar su propiedad antes de que los invitados se vayan. Nos contactamos por teléfono en todo momento mientras los huéspedes usan la propiedad.

En alquileres donde coordinamos el alquiler, por supuesto, estos cargos están cubiertos por la comisión del 15%. A continuación, presentamos el beneficio de alquiler en su cuenta para que pueda disfrutar en su tiempo libre. ¡O acceda a su cuenta de mantenimiento para que su propiedad se pague sola! Por favor, no solo trabajamos con propiedades legalmente registradas con VFT, pero si no está registrado, podemos organizarlo por usted.

 

Administración de alquileres

No solo podemos anunciar su propiedad para usted sino también en el sitio web de nuestros socios de alquiler
También podemos coordinar el alquiler de su propiedad de principio a fin.

 

Proporcionamos un servicio de reserva, ofrecemos un servicio de limpieza adicional para sus inquilinos (pagadero localmente) mientras se encuentran en España y aseguramos que su propiedad esté en las mejores condiciones antes y después de su visita. Un porcentaje de la tarifa de alquiler se cobra por este servicio.

Los cargos por limpieza de muestra son los siguientes.

Limpieza estándar de la propiedad antes de la llegada de un invitado o, después de que se vayan, se le cobra a
1 cama de propiedad € 45
2 camas € 55 Incluyendo los materiales de limpieza.
Las propiedades más grandes se cotizan en la visualización.

En caso de requerirse alguna limpieza inusual, la discutiremos primero con el cliente (y la fotografía) y aceptaremos cualquier cargo adicional.

A Constructores limpios, o limpieza profunda para eliminar salpicaduras de pintura, limpiar todas las ventanas, armarios, armarios, pisos, baños, etc. también se cobra @ € 14 por hora. Obviamente, esto sería una vez y sería antes de la entrega de cualquier mueble, etc. Limpiamos todo el interior o la propiedad, incluidas las ventanas (dentro y fuera) y las áreas de terraza con baldosas. Cuando hayamos terminado, podrás mudarte y usar tu propiedad en todo su potencial a la vez.

Tenemos plomeros, electricistas, empresas de catering, proveedores de satélite e Internet, diseñadores de interiores, decoradores, jardineros, limpiadores de piscinas, cerrajeros y amp; Curtain Makers que son profesionales probados . Incluso podemos organizar un masaje o una esteticista para visitarlo y mimarlo como se merece.

Los cargos por servicio de lavandería tienen un precio por trabajo, pero un apartamento estándar de 2 camas (todas las sábanas, manteles, toallas, paños de cocina) lavados, secos y prensados, según se requiera, cuestan 40 €. Obviamente, si solo se ha utilizado una habitación, el precio se reduce en consecuencia.

Permitir entregas en la propiedad se cobra a € 25 por una gota y listo. Si se requiere que permanezcamos en el sitio mientras se lleva a cabo el trabajo, se le cobrará a 10 € por hora con un cargo mínimo de 35 €. Siempre que sea posible, incorporaremos su visita semanal al momento de la entrega y, por lo tanto,
no se incurrirá en ningún cargo extra

En caso de que se realice un trabajo a gran escala en cualquier propiedad, y se requiere la gestión del proyecto, esto se negocia de forma individual, pero el precio de orientación es el 10% del total de la factura. Para que pueda redecorar mientras está en su casa y llegar a su nuevo y elegante baño o terraza o donde sea que elija cuando lo desee …

Los comestibles y paquetes de bienvenida se pueden proporcionar en el suministro de una lista de compras del cliente. Hay un cargo mínimo de € 20 por este servicio.

Listas de atracos
Tenemos mucha experiencia en la producción de listas de enlaces y podemos sentar las bases de su nueva propiedad, enviarle fotos por correo y ahorrarle viajes innecesarios en un momento que ya es costoso. Precio en la aplicación.
También ofrecemos un servicio de contacto de la compañía de alarmas si una propiedad con alarma necesita un número de contacto local. Precio en la aplicación.

Estos son solo algunos de los servicios que LEGAL COSTA puede ofrecer, pero como cada cliente es diferente, nos enorgullecemos de

 

Puede contactar con nosotros a través del siguiente formulario. Uno de nuestros asesores se comunicará con usted para darle una atención personalizada.

Para más información y consultas:

Mijas Costa. Orfebres 18. 29649.
Marbella. Edificio Milla de Oro nº5.
Algeciras. Hnos. Portilla, nº4, oficina 8.

Phone: (34) 637 634 737 Spanish
Phone: (34) 648 088 100 English

Email: [email protected]